[:ru]
Одним из самых перспективных вложений денег в современном мире является покупка недвижимости, особенно если это недвижимость за границей, да ещё и в средиземноморском регионе на морском побережье. Идеальной инвестицией будет покупка недвижимости в турецкой Алании.
Именно сюда, в Аланию, каждый год приезжают миллионы туристов со всего света. А значит, вы получите превосходную возможность не только комфортно отдыхать с близкими на живописном побережье Средиземного моря, но ещё и сдавать свою квартиру или перепродать через некоторое время по более выгодной цене. Перед тем как принять окончательное решение, не будет лишним ознакомиться с основными видами недвижимости в Алании.
Апартаменты 1+1, 2+1, 3+1…
Комфортабельная квартира, которая располагается в многоквартирном жилом доме, её площадь может быть как очень компактной, рассчитанной на одного человека, так и довольно большой – с несколькими спальнями и ванными комнатами.
Количество комнат в квартире обозначается с помощью комбинации цифр: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1. В этих не самых понятных на первый взгляд «формулах» зашифровано не только общее число комнат, но также и их предназначение.
Если разобраться, то всё, оказывается, довольно просто: с помощью первой цифры обозначается количество спален в квартире, второй цифры – количество гостиных. Когда же вы сложите первую и вторую цифры, то получите общее количество всех комнат в квартире.
Таким образом, 2+1 — это трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и гостиной, а 1+1 — самая распространённая в странах СНГ двухкомнатная квартира с залом и спальней. Следует отметить, что гостиная в турецкой квартире будет всегда самой большой по площади комнатой, спальни же будут гораздо компактнее.
Студия
Квартира-студия представляет собой единое жилое пространство, в котором отделены стенами только ванная комната с санузлом и балкон. Квартира органично объединяет в себе разные зоны, и здесь очень комфортно находиться, если вы проживаете один или вдвоём. Кухня часто отделяется от общей комнаты барной стойкой.
Дуплекс
В странах СНГ двухэтажная квартира – довольно редкое явление, а в Турции – абсолютная норма. В каталогах на сайтах агентств недвижимости такие объекты называются «дуплексами». Чаще всего планировка дуплексов предполагает наличие трёх или четырёх спален. Они идеально подходят для больших семей, которые планируют проживать вместе с родителями.
В новых комплексах, которые возводятся в Алании в последние годы, верхние этажи, как правило, отданы под двухуровневые апартаменты. Однако, дуплексы бывают и на нижних этажах.
Планировки у всех дуплексов разные. Как правило, первый этаж — это гостевая зона, а второй этаж — приватная, здесь находятся спальные комнаты. Иногда на втором этаже предусмотрена вторая кухня с выходом на просторную террасу.
Часто два этажа соединяют не деревянные лестницы, а лестницы из мрамора или гранита. Это тоже удивляет выходцев из стран СНГ.
Пентхаус
Многоуровневая квартира — просторное, комфортное пространство класса «премиум». Располагается на верхних этажах современных комплексов, имеет большую площадь, красивый вид из окон и выход на большую открытую террасу.
Вилла
Элитный дом, который стоит на отдельном участке земли. Здесь непременно будет собственный плавательный бассейн, уютный садик, и терраса. В Алании есть целые районы, где располагаются преимущественно виллы. Например, Каргыджак, где располагается множество вилл, причём очень часто они объединены в комплексы и роскошные резиденции с отельной инфраструктурой. Как правило, такие районы отличаются очень спокойной и комфортной жизнью — это островки уединения на природе, но вместе с тем рядом с цивилизацией.
Особенности жилых комплексов в Турции
Одной из интересных особенностей рынка недвижимости в Турции является тот факт, что здесь не так уж легко встретить жилые дома-одиночки. Чаще всего дома объединены в комплексы на закрытой территории с единой инфраструктурой. Здесь жильцы могут пользоваться очень обширным набором услуг: плавать в бассейне, заниматься в тренажёрном зале, ходить в массажный и спа-кабинеты, готовить барбекю в беседках и так далее. То есть обычный жилой комплекс с квартирами функционирует как полноценный отель — здесь есть всё то же, что предлагают современные отели, идеальные условия и высокий уровень жизни и отдыха для жильцов.
Все проживающие могут свободно и в неограниченном количестве пользоваться услугами, за это каждый владелец жилья платит ежемесячно установленную сумму, которая называется айдат. Деньги идут на обслуживание территории комплекса.
Чтобы принять правильное решение о приобретении недвижимости в Турции, разумеется, необходимо изучить особенности местного рынка и провести всесторонний анализ этого сектора. В этом вам поможет агентство недвижимости ArbatHomes, которое много лет работает в Алании и имеет огромный опыт взаимодействия с застройщиками и оформления сделок купли-продажи.
С профессиональным и надёжным агентством покупка недвижимости в Турции станет лёгким и приятным приключением. Наши менеджеры ждут вашего звонка!
[:]